У многих в нашей стране уже, единственное, что осталось, - это жилье! Хотя, многие даже его не имеют, но это - другая история...
А пока, материал данной статьи посвящен разрешению Конституционным судом рассматривать изъятие единственного жилья судами более "мелкой" юрисдикции.
Начнем, как говорится, с самого факта события:
Такими заголовками полна вся новостная лента сегодняшнего дня.
Давайте разберемся, что же означает для простых людей такое вот решение КС.
Мы не зря подчеркнули в скрин - шоте определение "разумно достаточные показатели". Значит есть условия, при которых единственное жилье изымут?
Да - есть! И все крутится вокруг "площади, достаточной для потребностей жильца."
Изъятие жилья может быть применено, если должник не останется «без жилища, пригодного для проживания самого должника и членов его семьи, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают».
То есть, если говорить простыми словами, жилье у человека или семьи могут изъять за долги, если площадь квартиры или дома, где они проживают превышает потребности человека или семьи и больше чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма.
Если не изменяет память, то социальная норма на человека - 18 квадратных метров общей площади жилья.
Но суд может и индивидуально устанавливать "площадь, достаточную для потребностей жильца."
А вот это уже чревато!
Ситуация №1
Конечно, никто не спорит, что если один очень хитрый человек занял у другого 3 000 000 рублей под расписку, заверенную у нотариуса, а отдавать не хочет и, причем, подал на банкротство, а сам с удовольствием живет один в 100 - метровой квартире, то это - одна ситуация.
Его можно переселить в квартиру площадью 33 квадратных метра, а 100 метровую продать на торгах в счет долга.
Но есть и другая ситуация...
Ситуация №2
Жила - была пожилая семья в трехкомнатной квартире, которую получали еще в СССР (с учетом уже выросших двух детей). Муж ушел в мир иной, и теперь бабушке просто невозможно оплачивать коммунальные услуги одной пенсией.
Пенсия - 11 000 рублей, а коммуналка - 9 000 рублей! На что жить?
На сколько вырастут тарифы ЖКХ с 1 июля в 2021 году. Потянут ли люди такое повышение?
Накопятся за год долги рубликов этак тысяч на 100. И бабушку "по суду" выселят. Так как площадь ее 65 квадратных метров больше ее потребностей...
И это ситуация принципиально другая.
Самое главное в материале статьи, что единственное жилье разрешили изымать в счет долгов. Потому что окончательное решение будут принимать суды.
А вот какое решение и в пользу кого они будут принимать - это большой вопрос!
Представляется сомнительным, что суд встанет на сторону бабушки, а не управляющих компаний...
Свежие комментарии